Detalle de la Oferta

Descripción de la Oferta

Determinar de manera técnica y objetiva el valor comercial o fiscal de bienes (principalmente inmuebles) mediante inspección, análisis de mercado y factores físicos/económicos, para facilitar transacciones, inversiones, créditos o procesos legales, emitiendo un informe para decisiones financieras y legales, así fijar precios justos y asesorar sobre el valor real de una propiedad como garantía o en venta.

REQUERIMIENTOS:

? Título Profesional: Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
? Colegiado Activo: Debe ser miembro activo de su respectivo colegio profesional (como el Colegio de Ingenieros o el Colegio de Arquitectos).
? Capacitación Especializada: Diplomados o curso de valuación
? Experiencia mínima de 3 año en Valuación de propiedades.

CONOCIIENTOS TÈCNICOS:
? Conocimiento de la ley del Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) y el código Tributario
? Evaluación de materiales de construcción, estado de conservación, ubicación y servicios del inmueble
? Capacidad para realizar Cálculos de depreciación y plusvalía
? Conocimiento en técnicas de valuación
? Conocimientos Normativas Legales
? institucionales
? Conocimiento Geográficos
- Elaboración de informes.

Principales funciones del Valuador

• Avalúos Fiscales: Para trámites ante municipalidades o el Registro de la Propiedad.
• Avalúos Bancarios: Determinación de garantías hipotecarias para instituciones financieras.
• Asesoría Privada: Valuación para compraventa, herencias o revaluación de activos fijos.

Educación Superior